マンション・アパートのガス給湯器故障時における大家/オーナー様の対応内容は？

マンション・アパート等集合住宅のオーナー様にとって、定期的にやってくる住戸の設備改善は頭を悩ませるところではないでしょうか。給湯器は耐用年数があり一定の時期になってくると（10年~13年程度）故障も発生するようになり、居住者にご不便をかけると共に修理手配の煩わしさもあるかと思います。また、特に住戸数が多い場合、一度に全てのガス給湯器を取替交換するとなると多額な費用が掛かるため、負担が大きくなります。湯ドクターではその負担を少なくするために、マンション・アパート等のオーナー様向けのリースも承っております。お気軽にお問合せください。

入居者様の満足度アップをリースで応援！

リニューアルのタイミングに合わせてリース期間を組むことで、賃貸物件の価値の保持と入居者の満足度UP！
居住者にご満足いただける最新の設備機器にグレードアップすることにより賃貸経営の安定化を実現します！

リースを組むメリット・デメリット

給湯器をリースする場合の工事までの流れ

①お問合せ（オーナー様 → 湯ドクター）
②お見積りのご提出（湯ドクター）
③リースのお申込み（オーナー様 → 湯ドクター）
④リースの審査（T&Dリース株式会社）
⑤リースの承認（T&Dリース株式会社 → 湯ドクター → オーナー様）
⑥契約（オーナー様 ⇔ 湯ドクター）
⑦居住者様への告知（湯ドクター → 居住者様）
⑧工事日程の調整（湯ドクター ⇔ 居住者様）
⑨工事実施（湯ドクター）
⑩リース開始　※リース期間中は動産保険付き

リース期間中の保証について

湯ドクターのお取り扱いしているリースは動産保険付きのリース契約のため、リース契約期間中は修理費用（メンテナンス費用）が掛かりませんので、万が一故障が発生した際も突発的な経費が掛かりません。万が一の故障の際は湯ドクターあてにご連絡をいただき、内容によって湯ドクタースタッフもしくはメーカーのサービスマンがお伺いして修理をいたします。

動産保険の特徴
□動産総合保険は、ほとんど全ての「偶然かつ外来の事故による損害」を補償する保険です。
□下記「保険金をお支払いできない主な場合」などの免責事項に該当しない限り、保険金が支払われます。

[保険金をお支払いできない主な場合]
＊ご契約者、被保険者、保険金受取人などの故意・重大な過失・法令違反による損害
＊自然の消耗・劣化・さび・かび・変質・変色・腐敗・腐食などによる損害
＊ねずみ喰い、虫喰いなどによる損害
＊戦争、暴動、テロ行為、その他の事変、差し押さえ、没収、または核燃料物質などによる損害
＊保険の目的の加工着手後の事故による損害
＊地震、噴火、またはこれらによる津波による被害
＊保険の目的の置き忘れ、紛失による損害
＊保険の目的に対する修理・清掃・解体・据付・組立・点検・検査・試験・調整等の作業上の過失または技術の拙劣による損害
＊保険の目的の欠陥（瑕疵）による損害
＊詐欺、横領による損害
＊万引きによる損害
＊損失が生じたことによる保険の対象の価値の低下（格落ち損害）
＊保険の対象の修繕費のうち、航空輸送によって増加した費用など
＊使用人が行った窃盗、強盗による損害
＊真空管・ブラウン管・LED蛍光管などの管球類に単独で生じた損害
＊かき傷、すり傷などの保険の目的の機能に直接関係のない損害および温度または湿度の変化に起因して生じた損害

リース請負会社について

湯ドクターではT&Dリース株式会社のメンテナンス付リース契約をお取り扱いしています。T&Dリース株式会社はT&D保険グループのリース会社です。

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